腾讯科技讯 据外媒报导，如果说亚马逊在纽约市的低劣扩张供给了一个反面教材，那么谷歌在纽约市的稳步扩张标明科技巨子还有另一种开展方法。
Alphabet旗下谷歌自从2006年在切尔西邻近开店以来，现已为纽约添加了数千个作业岗位，并方案在曼哈顿西区再添加数千个作业岗位。该公司没有承受公共补助。它在纽约如漫山遍野般呈现，并没有激起太多愤恨。
纽约大学城市规划教授米切尔-莫斯(Mitchell Moss)标明：“谷歌这样做十分正确。”
谷歌在20年前第一次来到纽约时是一家技能前驱，现在现已逐步站稳脚跟，购买和租借的大多是较旧的修建。
谷歌的开展壮大
这个科技巨子现已接管了曼哈顿西侧的几座修建大楼。
与此同时，亚马逊在分外高调的揭露竞标活动中与美国各个城市官员斡旋，企图树立第二个总部。它终究经过商洽获得了数十亿美元的政府补助，为纽约皇后区的长岛市带来了2.5万个就业机会。一年前，在这项补助成为众矢之的后，这家总部坐落西雅图的电商巨子抛弃了该方案。批判人士忧虑一个挤满了高收入的亚马逊职工的巨大新园区会给一个中产阶级化的社区带来晦气的影响。
谷歌在纽约的几座大楼里已有超越8000名职工，到2028年可能会超越1.4万人。在曩昔的两年里，它以总计约30亿美元的价格买下了切尔西商场和第15街对面的一栋修建。它还宣告方案花费超越10亿美元在哈德逊广场(Hudson Square)创立一个新园区，间隔其坐落第八大路111号的纽约总部约一英里。
高纬物业(Cushman & Wakefield)的长时间资金商场主席道格-哈蒙(Doug Harmon)是这笔买卖的中间人。他说，在2010年谷歌买下这座大楼时，这标志着纽约打造首要科技中心的尽力呈现了转折点。该公司的安稳存在招引了其他科技巨子，它们正在将曼哈顿西区变成一条新的科技走廊。
长时间以来，纽约一直是媒体和金融大本营。跟着来纽约寻觅高技能劳动力的公司数量超越加州，纽约逐渐变成了科技中心。依据房地产公司世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)的数据，2018年该市有超越26.4万名科技职工，比2013年增长了20%。Facebook公司近几个月在纽约扩展了事务，租借了哈德逊城市广场(Hudson Yards)的作业空间，而亚马逊最近也在邻近租借作业空间，以包容其1500多名工人。这一痕迹标明，尽管抛弃了在纽约制造第二总部大楼，可是亚马逊仍方案在该市添加职工。
尽管亚马逊在2019年2月标明，它无法与州和当地官员树立联系，推动皇后区项目的开展，对此它感到绝望，但该公司方案在包括纽约在内的美国18个科技中心扩张。
防止争议
谷歌初来乍到时的切尔西和亚马逊宣告第二总部选址举动时的长岛市之间有一些相似之处。纽约皇后区正在阅历自己的中产阶级化浪潮，玻璃公寓楼如漫山遍野般呈现。这些公寓直接面向年青的职场人士，因为他们想要快速抵达曼哈顿，而不必承当曼哈顿的房价。
亚马逊想要在皇后区一个公共住所项目邻近制造一个巨大的新园区。尽管该公司标明，它将在25年内发明1860亿美元的经济活动。但反对者以为，在一个对许多人来说越来越住不起的城市，亚马逊制造新园区只会导致交通拥堵和租金上涨。
不过，在切尔西，谷歌基本上防止了争议。
“早在谷歌呈现在这儿之前，中产阶级化就渐渐的开端了。”帕梅拉-沃尔夫(Pamela Wolff)说，她曾是一名修建司理，也是社区倡议安排“解救切尔西” (Save Chelsea)的成员。
谷歌在切尔西
60多年前，当沃尔夫从田纳西州搬到切尔西从事舞蹈作业时，这个社区首要是讲西班牙语，有供码头工人运用的单间公寓。
在20世纪60年代末，切尔西码头已不再是航运中心。尔后，该社区开端招引住在格林威治村的居民，使其成为全球同性恋文明之都。终究，美术馆搬了进来，房价也随之上涨。
谷歌推动了切尔西和邻近肉类加工区的开展。它呈现在高线(High Line)敞开的三年前，高线曾经是一个高架铁路改造的公园，现在渐渐的变成了该市最值得摄影上传到相片共享使用Instagram上的景点之一。而在此十年后，惠特尼博物馆(Whitney Museum)才从上东区搬到邻近。现在，这个区域是一个旅行磁石，处处都是高端精品店和时髦的早午饭地址。
“谷歌一直是这场复兴的中心。”纽约大学的莫斯说，他曾为州长安德鲁-科莫(Andrew Cuomo)和市长白思豪(Bill De Blasio)供给城市方针方面的主张。“一旦它对受过教育的职工来说是能够承受的，那么它对其他所有人来说也都是能够承受的。”
“无形的屏障”
谷歌面对着科技公司常常面对的一些批判：它们迫使社区提价，但却没有让自己的职工花掉大部分的薪水来支撑当地企业，其间一些企业近年来因为昂扬的租金而关闭。沃尔夫说，谷歌职工呆在有免费自助餐厅的作业室里，然后晚上回家。
她说：“它太有招引力了，它在那些职工周围形成了一道无形的屏障。”
谷歌企图在社区集体中坚持活泼，企图提早了解社区的主意和不满，并向当地领导人标明，它至少听取了他们的定见。该公司在切尔西的一个公园供给了公共互联网，并在一家银行被拆时协助解救了其间一个有80年前史的岩画。
当谷歌收买切尔西商场大楼——包括有食物大厅、购物中心、作业楼和电视制造的大楼——的时分，它也承当了前店主许诺的职责，担任付出邻近公共住所开发项目富尔顿住所(Fulton Houses)的计算机中心费用。在切尔西生活了几十年的富尔顿房子租户协会主席米格尔-阿塞维多(Miguel Acevedo)说，谷歌还为居民捐献了感恩节火鸡和衣服。
阿塞维多标明，谷歌在招聘当地人方面能够做得更多。在富尔顿住所的数百名居民中，有四分之一的人赋闲，但只要三四人在谷歌作业。他说，首要，该公司能够要求担任其餐饮和安全的承包商雇佣更多的切尔西居民。
“早在咱们来到这儿之前，中产阶级化就现已是切尔西社区的一部分，不管是好是坏。”切尔西居民威廉-弗洛伊德(William Floyd)说。他领导着谷歌的公共方针团队，专心于与美国的州和市政府打交道。“也就是说，咱们咱们都知道这是一个咱们可能会帮得上忙的问题。”（腾讯科技审校/乐学）
